Dernière mise à jour : 04 mai 2026
Les présentes Conditions Générales régissent l’utilisation du site https://seloger.bj et les services de courtage fournis par Seloger Bénin. En accédant à nos services, vous acceptez sans réserve les présentes clauses.
1. Mentions Légales
Le site Seloger Bénin est édité par l’agence de services technologiques et immobiliers située à :
- Siège social : N-914 Bidossessi, Abomey-Calavi, Bénin.
- Téléphone : +229 01 91 77 77 90
- Email : contact@seloger.bj
2. Description des Services
Seloger Bénin est une plateforme intermédiaire de promotion et de courtage immobilier. Nous intervenons dans :
- La promotion de biens immobiliers (terrains, maisons, bureaux, boutiques).
- La gestion des réservations d’appartements meublés.
- La mise en relation pour les locations classiques et les ventes.
3. Dispositions Financières et Commissions
L’utilisation de la plateforme pour la consultation est gratuite. Toutefois, toute transaction aboutie par l’entremise de Seloger Bénin donne lieu au paiement d’une commission selon les barèmes suivants :
- Ventes Immobilières : Une commission de 5% à 10% du prix d’achat final, payable lors de la conclusion de la transaction.
- Locations d’Appartements Meublés : Une commission de 5% à 10% sur le coût total du séjour.
- Locations Classiques : Des frais d’agence s’élevant à 50% (la moitié) d’un mois de loyer, dus par le locataire à la signature du contrat.
4. Engagements des Utilisateurs
- Exactitude : L’utilisateur s’engage à fournir des informations véridiques lors de ses demandes de visite ou de réservation.
- Loyauté : Toute tentative de contournement de la plateforme pour conclure une transaction en direct avec un propriétaire après une mise en relation par nos soins pourra donner lieu à des poursuites pour recouvrement des commissions dues.
5. Mandat et Publication
Les propriétaires ou agences partenaires qui publient sur le site accordent à Seloger Bénin le droit de diffuser les images et descriptions des biens sur tout support numérique (site web, réseaux sociaux) afin d’en assurer la promotion optimale.
6. Limitation de Responsabilité
- Seloger Bénin met tout en œuvre pour vérifier la véracité des annonces. Cependant, nous ne saurions être tenus responsables des vices cachés du bien ou des litiges contractuels entre le propriétaire et le client final.
- La plateforme n’est responsable que de la qualité de sa prestation de mise en relation et de promotion.
7. Propriété Intellectuelle
L’ensemble des contenus (logos, graphismes, textes, photographies) présents sur le site est la propriété exclusive de Seloger Bénin. Toute extraction ou reproduction, même partielle, est interdite sans accord écrit préalable.
8. Protection des Données
Conformément au Code du Numérique en vigueur au Bénin, vos données personnelles sont traitées selon notre Politique de Confidentialité. Vous disposez d’un droit d’accès et de rectification sur simple demande.
9. Loi Applicable et Juridiction
Les présentes conditions sont soumises au Droit Béninois. En cas de litige relatif à l’interprétation ou à l’exécution de ces conditions, et à défaut de résolution amiable, les tribunaux d’Abomey-Calavi ou de Cotonou seront seuls compétents.